维度网讯，一项将英国布雷肯附近Cantref House历史谷仓改造成独立住宅开发的新计划已提交给Bannau Brycheiniog规划部门。此次住宅开发申请距离此前关于同一谷仓的申请被Bannau Brycheiniog国家公园管理局(NPA)规划委员会否决仅数周。

申请人Rob Jenkins再次申请修复这座在火灾中受损的受保护谷仓，并整合现有附属建筑，形成带谷仓储藏的新住宅。Cantref House是一座二级保护的三层住宅，拥有乔治王朝晚期风格的外立面，建于1790年左右，原为圣玛丽教堂的牧师住宅。该地点位于布雷肯以南的Llanfrynach附近，谷仓位于Cantref House后方，因与主宅的功能关联而被列为保护建筑。

2020年，谷仓在一场火灾中几乎被完全烧毁，仅剩墙壁屹立。重建谷仓的全面规划和保护建筑规划申请已获规划部门批准，但许可条件规定该谷仓只能作为Cantref House的“附属”用途。这一条件阻碍了该住宅开发项目融资，因为抵押贷款机构要求其为“开放市场住宅”。项目总成本预计超过60万英镑，保险公司仅向该家庭赔付了11.4万英镑，剩余48.6万英镑需要通过抵押贷款融资。

CO2 Architects的规划代理人Samuel Organ解释说，修改后的住宅开发方案通过第106条协议确保住宅的可接受性，该协议控制居住权并推迟支付可负担住房贡献直到未来的特定处置事件。条款草案规定该建筑最初仅限Cantref House的家庭和直系后代居住。Organ先生表示：“这一限制反映了始终支撑该提案的家庭理由，确保住宅仍与现有房产关联，而非能立即在公开市场上处置。如果Cantref House出售给该家庭群体之外的人，可负担住房贡献将全额支付。”

在今年3月NPA规划委员会讨论前一住宅开发申请时，委员们曾表示同情，部分人希望推迟决定直到可负担住房贡献问题解决，但担忧推迟会导致“申请被无限期拖延”的意见最终占了上风。该住宅开发申请的决定预计将在6月23日前作出。

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