维度网讯，5月15日，广东省深圳市住房和建设局正式发布《深圳市2026年住房发展年度计划》，系统部署年度住房供给、保障、更新与品质提升路径。

《计划》明确，要加强“人、房、地、钱”要素联动，妥善处理当前和长远、市场和保障、租赁和购买、增量和存量、促发展和防风险的关系，加快构建房地产发展新模式。在保障性住房供给方面，2026年深圳将建设筹集保障性住房3万套(间)、供应4万套(间)，满足工薪群体和各类住房困难家庭基本住房需求。筹集渠道包括鼓励产业园区配建宿舍型保障性租赁住房、推动存量商业办公用房及商务公寓改建为保障性租赁住房，以及收购已建成存量商品住房用作保障性住房。

品质提升被列为重点任务之一。《计划》提出推进“好房子”试点项目建设，加大智能建造和新技术、新材料应用，打造安全、舒适、绿色、智慧的高品质住房。同步推进城中村改造和城镇老旧小区整治改造，推动创建未来社区(完整社区)试点，构建一刻钟便民生活圈。

此外，《计划》明确增加改善性住房供给，持续推动优质项目入市，满足居民刚性和改善性住房需求;提升住房交易便利度，推进新建商品住房购房资格申请及合同网签备案移动端办理，继续做好二手房“带押过户”资金托管服务。全年计划竣工项目54个，可提供住房约3.7万套。

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