2024年，哈萨克斯坦新建住宅市场和二手房市场的销售价格以及租赁价格均呈现增长趋势，这一背景下，哈萨克斯坦房价在不同城市间的涨幅差异成为了市场关注的焦点。

过去一年(2024年12月至2023年12月)，哈萨克斯坦二手房市场的房产销售价格上涨了4.2%，新房销售价格上涨了3%。在这一整体上涨的趋势中，哈萨克斯坦房价在不同地州和城市间的表现呈现出显著差异。根据哈国家统计局的数据显示，过去一年中，精装修住房的租金上涨了7.9%，进一步凸显了哈萨克斯坦房价及租赁市场的活跃态势。

值得注意的是，在新房市场，价格年增长率较高的城市包括阿克托别（12.8%）、科克舍套（10.1%）和塔拉兹（10%），这些城市的哈萨克斯坦房价增长显著快于全国平均水平。在二手房市场，价格增长最快的城市则是阿特劳（16.9%）、阿斯塔纳（12.9%）和库纳耶夫（10.1%），这些地区的哈萨克斯坦房价涨幅尤为突出。

此外，在房屋租赁市场方面，价格增长最快的城市包括塔勒德库尔干（26.6%）、阿斯塔纳（25.8%）、奇姆肯特（18.6%）、乌拉尔（16.8%）和彼得罗巴甫尔（16.4%），这些地区的租赁价格大幅上涨，进一步推动了哈萨克斯坦房价相关市场的繁荣。

进入2024年12月，哈萨克斯坦舒适住房租金环比上涨1.1%，二手房售价环比上涨0.9%，新房销售价格环比上涨0.2%。当月登记在册的房屋销售交易共计50046笔，环比增长27%，这一数据不仅反映了市场交易的活跃程度，也从侧面印证了哈萨克斯坦房价持续上涨的市场趋势。