维度网讯，英国制造业组织Make UK与房地产行业组织Real Estate:UK近期分别发布研究报告，就英国规划体系对制造业投资及房地产市场的双重影响提供了最新分析。

Make UK发布的报告《释放增长：修复规划以解锁英国制造业投资》显示，近半数（46%）成员认为现行规划体系阻碍了经济发展，43%的成员表示规划直接制约了其增长和投资能力。制造商将降低合规与申请成本（53%受访者提及）、加快决策速度（47%）以及改善各级政府间的协调（46%）列为首要改革方向。Make UK敦促政府引入“增长测试”以衡量工业项目进展，为战略项目设立规划快速通道，并加强对地方决策进度的追踪。

房地产行业组织Real Estate:UK发布的研究《谁在投资英国房地产2025/6？》指出，2025年英国房地产投资总额超过570亿英镑，其中56%（272亿英镑）来自海外，美国资金占比达创纪录的182亿英镑，占海外资金的67%。美国养老院运营商Welltower斥资64亿英镑收购Barchester Healthcare和HC-One的物业，是这一资金流入的主要来源。研究同时显示，570亿英镑投资在不同资产类别间的分布较为均衡，办公楼吸引110亿英镑，医疗保健、住宅、工业及零售/酒店领域吸引的金额相近，这与前几年明显分化的投资格局形成对比。

两家行业组织均指出，新开发项目承担规划义务的成本能力已大幅下降。Real Estate:UK评论称，购买现有资产的意愿与资助新开发项目的意愿存在根本区别，在建筑成本和资金成本大幅上升的背景下，新项目的推进更加困难。

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