维度网讯，英国柴郡东区议会（Cheshire East Council）本周批准了哈沃斯地产（Harworth）和布朗特伍德地产（Bruntwood）提交的多项住宅开发申请，这些项目位于克鲁（Crewe）和纳茨福德（Knutsford）的开阔乡村或保护用地上；同期，穆勒地产集团（Muller Property Group）在奥德莱姆（Audlem）建造116套住宅的申请则被否决。

这两项获批的关键背景是柴郡东区议会目前仅拥有3.8年的土地供应，未达到政府要求的五年住房供应目标。在缺乏五年供应计划的情况下，住宅申请将获得更多批准权重。该议会已启动招聘一名规划总监，以协助制定新的地方规划，明确所需的土地供应。

获批项目之一位于克鲁附近威斯塔斯顿（Wistaston）的米德尔威奇路（Middlewich Road）以东地块（申请编号：25/2639/OUT）。哈沃斯地产为此申请概要批准，计划建设最多660套住宅、最多60床的养老住宅、52英亩公共开放空间，以及一个包含8100平方英尺灵活商业和零售空间的本地中心。该地块靠近克鲁郊外，占地109英亩，原为开阔乡村。此次投票结果接近，由委员会主席投下决定性一票。参与该项目的合作公司包括Tyler Grange、Turley、ROC Consulting和RSK。

另一获批项目位于纳茨福德切尔福德路（Chelford Road）的布斯公园（Booths Park）地块（申请编号：25/1468/OUT和25/1469/FUL）。这是布朗特伍德地产第二次提交该方案，此前于2月会议因官员建议被推迟。首次审议时，规划官员建议否决该项目；在住宅数量从160套削减至最多145套后，官员改变了建议。本周，议员投票批准，但同时表示希望在该地块上最多建造130套住宅。该提案包括30%的可负担住房、相关开放空间及一条进出道路。该地块本身是保护用地和前Green Blet（绿带）。项目团队包括Gary Halman Land & Planning、Calderpeel、Planit、Donald Insall Associates、Logika、Boothking、CWC、Curtins、Orion和Tyler Grange。

被否决的申请来自穆勒地产集团，涉及奥德莱姆穆尔斯菲尔德大道（Moorsfield Avenue）和收费站路（Tollgate Drive）以西地块（申请编号：25/2194/OUT）。该申请计划在23英亩开阔乡村上建造116套住宅（含35套可负担住房），被一致否决，与官员建议一致。否决理由是基于对景观造成的严重损害。官员认为，该设计未能与场地地形相协调，且因地块靠近韦弗河（River Weaver）和什罗普郡联合运河（Shropshire Union Canal），提案中未规划任何工程或挡土结构，存在风险。此外，方案预计将对穆尔斯菲尔德大道的主要开阔景观视野造成损害，并导致最佳及最多功能土地的损失。该项目的出入口原计划设在穆尔斯菲尔德大道和收费站路。项目团队包括Barrie Newcombe Associates和Berrys。

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