维度网讯，美国马里兰州州长韦斯·摩尔(Wes Moore)于当地时间5月26日签署两项住房法案，旨在增加该州住房供应。两项法案分别为《马里兰州住房确定性法案》(Maryland Housing Certainty Act)和《马里兰州交通与住房机会法案》(Maryland Transit and Housing Opportunity Act)。这些措施是州长2026年立法议程中的住房优先事项，距离州议会此前否决其开发商“确定性”法案的提案已过去一年。

《马里兰州住房确定性法案》(众议院第548号法案和参议院第325号法案)推迟部分开发费用向县级官员的缴纳时间，并为开发商确立“既有权利”(vesting rights)。该权利确保已获批的住房项目按照项目申请完成时的当地法规执行，不受后续法规变更的影响。官员表示，开发商因项目建设中途需适应新建造要求，经常面临工期延误或项目中断，此项立法旨在减少开发过程中的不确定性。

《马里兰州交通与住房机会法案》则限制公交枢纽周边停车位最低数量要求，同时推迟部分县级税费的征收，以鼓励在公交站点附近建设住房。摩尔在签署仪式上表示：“这两项法案让我们能够开放超过300英亩的公交站点附近土地，我们将在马里兰州建造至少7000套新住房”。他同时指出，马里兰州存在约94000套住房单元的短缺，已构成住房危机。摩尔还将寻求连任，2026年州长选举将于今年秋季举行。

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