维度网讯，西班牙马德里市政府理事会（Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid）已批准一项为期多年的5000万欧元支出，用于公开征集“马德里2026年改造计划”（Plan Rehabilita Madrid 2026）补贴，这笔资金将资助首都现有住宅楼的无障碍、保护、能效、卫生和安全改造工程。今年该计划新增了一项针对住宅区美化与外观改善的援助专项。

该计划由住房政策政府区（Área de Gobierno de Políticas de Vivienda）推动，旨在促进马德里住宅区的整体改造并提升房产宜居条件。本次补贴征集被纳入马德里市政府及其公共机构2024-2027年战略补贴计划的第2条资助线，该资助线致力于推动公共空间、商业区和住宅区的改善行动，与马德里社区转型的市政目标一致。

补贴适用范围包括位于马德里市辖区内的住宅楼，涉及无障碍、保护、能效、卫生和安全五类改造。申请方可针对2026年1月1日之后尚未启动、正在实施或已完工的项目申请补贴，但相关项目须已取得城市许可证，并在官方公报发布后正式生效。

此次2026年改造计划的主要新意在于新增美化专项。该专项旨在通过减少或消除从公共空间可见的立面和屋顶上的负面视觉影响，改善建筑的城市形象。在能效改造补贴的基础上，该专项可额外增加5%的补贴额度。具体干预措施包括拆除裸露电缆、重新安置或隐藏空调设备、隐藏晾衣架、整理天线以及统一遮阳篷、百叶窗或栏杆等。

计划明确区分了两个地域行动范围：一是特殊城市改造区（ZETU），覆盖具有特殊脆弱性条件的地区；二是能效改造促进区（ZIRE），涵盖市辖区其余区域。申请补贴的建筑须建于1998年之前，地上面积至少70%用于住宅，且已在马德里市政府登记了建筑评估报告。

自2020年启动以来，随着新一轮征集的推进，“马德里改造计划”的累计投资将达3.18亿欧元。市政数据显示，该计划已对首都超过11万套住房实施改造，安装超过1400部电梯，并从超过5600户住宅中清除了石棉。马德里市政府称，该计划每年减少近2.8万吨二氧化碳排放，年能耗降低超过1.18亿千瓦时。历次征集期间已处理超过1.58万份申请，近25万马德里市民通过该补贴改善了其建筑和住房的无障碍、保护和能效条件。

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