维度网讯，英国利物浦波罗的海三角区（Baltic Triangle）一处占地两英亩的棕地项目重启开发，土地所有者达沃斯地产开发公司（Davos Property Developments）与建后出租（build-to-rent）开发商布克里兰（Brickland）已就该地块提交了环境影响评估筛选意见。

该地块位于查洛纳街（Chaloner Street）、上议院街（Upper Parliament Street）和弗林特街（Flint Street）之间，原为诺顿废金属场地（Norton Scrap Metal）。根据第一太平戴维斯（Savills）代表达沃斯和布克里兰提交的申请，开发商的新规划方案在原则上与2020年曾获得利物浦市议员支持的方案类似。

2020年的规划由现已解散的查洛纳街开发公司（Chaloner Street Developments）提出，并由MCAU设计。项目原名诺顿角（Norton Point），计划在该地块上建造三栋最高27层的住宅楼，以及一间酒店、约22,200平方英尺的办公空间和约24,700平方英尺的灵活混合用途空间。

相比之下，达沃斯的当前申请提出建造三栋17至27层高的住宅楼，配有底层商业空间，以及一间酒店、便利设施空间、公共区域和景观绿化。尽管市议员曾在2020年投票赞成该项目，但在去年通过第40条（Article 40）程序处理该申请之前，并未实际取得规划许可。该地块在获得赞成投票后不久被推向市场待售，直至2024年由达沃斯以810万英镑收购。

达沃斯和布克里兰表示，规划细节将在适当时候公布。两家公司发言人对Place North West表示，团队正在“完善方案”，并与利物浦市议会进行对话。发言人指出，这是通往市中心南大门的关键战略地块，有潜力在波罗的海三角区打造一个增强的混合用途方案。

项目团队参与过当地多个开发项目，对该区域的特色和不断变化的需求有深刻理解。达沃斯由Home Bargains创始人汤姆·莫里斯（Tom Morris）所有，近年来已成为利物浦房地产领域的重要参与者。除主导价值12亿英镑的国王摩天大楼区（Kings skyscraper district）项目外，该公司近期还获得规划委员会批准，在波罗的海三角区建造258套公寓，以及在塞夫顿公园（Sefton Park）附近建造17套豪华公寓。

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