维度网讯，在美国芝加哥南区奥本格雷舍姆社区，两栋由空置地块改造的混合用途建筑已完工并投入使用，所有住宅单元均已出租。该项目是芝加哥市“投资南/西”倡议（Invest South/West）的一部分，旨在激活长期遭受系统性投资不足的商业走廊。项目由罗斯·巴尼建筑师事务所（Ross Barney Architects，简称RBA）设计，常青住房公司（Evergreen Housing）开发，为这个以历史性平房式住宅闻名的社区提供了住房与商业空间。
奥本格雷舍姆商业走廊原为一条小型历史商业街，多年前被拆除。六年前，市政府计划在79th Street一块空置地块上建造一栋包含60个单元的公寓楼，但由于该社区以独栋住宅为主，居民反对增加租赁住房造成的密度。在初始方案遭到抵制后，罗斯·巴尼建筑师事务所重新设计了社区参与流程，通过虚拟和面对面方式将居民聚集起来，共同塑造建筑方案。团队发现，社区中的年轻人无法留在奥本格雷舍姆，因为缺乏可用住宅单元以及购物、餐饮等便利设施。
设计团队与常青房地产集团（Evergreen Real Estate Group）合作，在原始地块往下半个街区处获得另一地块，将总单元数分散至两处。原始地块项目将单元数从最初提议的60个缩减至28个。该建筑沿79th Street分两段延伸：东端由栗色和灰色砖块包裹三层单元楼；西端为起伏的三层立面，在底层商业空间上方蜿蜒曲折，一座凹进玻璃桥连接两个街区，桥下绿地提供宁静空间。
第二个地块上建起一座五层L形体量建筑，共30个单元。凹入的向日葵色阳台与奶油色和灰色水泥板镶板形成对比，营造深度感。建筑为居民提供户外空间，包括一个屋顶露台和可欣赏芝加哥市中心景色的洗衣房。
所有住宅单元已全部出租，租户多为年轻人。项目确保下一世代能搬出父母家，进入商业正在复兴的空间。开发商正在为第一个地块寻找零售租户，第二个地块的一楼计划引入一家餐厅。此外，罗斯·巴尼建筑师事务所正在步行距离内设计一个新的区域Metra交通站，方便居民前往市区。
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