近日，加拿大房屋建筑商协会(CHBA)首席执行官凯文·李在渥太华表示，美国对加拿大征收的关税将对加拿大的房屋建筑业产生不利影响，进而可能减缓住宅建设的步伐。

李指出，尽管关税对房屋建筑业的影响目前被视为“温和”，但预计由此引发的经济放缓将抑制全国房地产市场，拖累新屋开工数量。他强调，特朗普总统连续数周威胁要对加拿大出口产品征收关税，已经打击了消费者信心。

李进一步表示，对与关税相关的就业不稳定的担忧可能会蔓延至房地产市场，抑制投资需求，并限制今年春季经济反弹的希望。他说：“尽管利率正在下降，但我们的市场仍然有些放缓，我们预计，随着贸易战的持续，这种情况将继续恶化。”

作为对美国贸易攻势的回应，加拿大对价值300亿美元的美国商品征收了报复性关税，并计划在三周内对更多美国商品征收反制关税。李担忧地指出，如果这些报复性关税打击到来自美国的关键建筑材料，可能会推高建筑商的成本。为此，CHBA已要求联邦政府限制反关税的范围，要么完全避开建筑材料，要么重点关注建筑商更容易从美国境外采购的产品。

值得注意的是，在特朗普征收关税的同一天早上，CHBA发布了第三次年度市政基准研究，该研究追踪了加拿大为降低住宅建设壁垒所做的努力。研究显示，安大略省和不列颠哥伦比亚省的城市在推迟新房建设审批和未能降低昂贵的开发费用方面表现最差。

李表示，虽然减少这些障碍是长期解决加拿大住房短缺问题的关键，但各市政府也可以通过削减开发费用和加快审批来“抵消”与关税相关的更高建筑成本。他提到，CHBA最新的市政基准研究提供了截至2024年5月加拿大各地发展进程的快照，但并未分析旨在加快当地建设速度的联邦政府住房加速基金的影响。不过，李也透露，由于该基金的资助，CHBA已经看到一些城市的发展程序发生了“相当大的变化”，例如取消了限制性分区。