近日，美国酒店业迎来了一个重要的里程碑，2024年第四季度酒店建设项目数量达到了创纪录的水平。据行业报告显示，这一增长主要受到强劲的消费者需求、经济复苏以及主要城市市场投资的推动，新酒店项目和翻新项目均呈现出激增态势。

美国酒店建设项目增长趋势显著

最新数据显示，美国在建酒店项目总数已飙升至前所未有的水平。具体而言，目前在建项目包括6378个，共计约746986间客房，与前几年相比有显著增长。与2023年第四季度相比，项目数量增加了7%，客房数量增加了8%。这一增长是自新冠疫情爆发以来的最高水平，凸显了美国酒店业的韧性和乐观情绪。

投资者信心增强，主要酒店品牌战略扩张

此次增长主要得益于投资者信心的增强和主要酒店品牌的战略扩张。稳定的经济状况和向体验型旅游的转变推动了旅游需求的不断增长，为开发商提供了宝贵的机遇。此外，随着现有物业的升级以满足不断变化的消费者期望，大量的翻新和改建项目也应运而生。

大都市地区引领增长

在美国，几个大都市地区都处于酒店建设热潮的前沿。达拉斯、亚特兰大、纳什维尔、菲尼克斯和加利福尼亚州的内陆帝国是酒店开发大幅增长的主要市场。其中，达拉斯有超过180个酒店项目正在筹备中，成为美国领先的酒店建设市场;亚特兰大则有140多个项目正在建设中;纳什维尔拥有超过110个酒店项目;菲尼克斯的酒店项目反映了休闲旅客和大型活动日益增长的需求;而内陆帝国则因郊区扩张和靠近主要景点而成为酒店建设的主要参与者。

中高端和高档酒店占据发展潜力

在各种规模的连锁酒店中，中高端和高档酒店占据了主要的发展潜力。这些细分市场占所有项目的近70%，因为酒店公司专注于在这些高需求类别中扩大业务。随着旅客寻求经济实惠且舒适的住宿，中高端酒店市场持续增长，智选假日酒店、汉普顿酒店和费尔菲尔德客栈等品牌正在引领扩张步伐。高端酒店市场则以万豪、凯悦和希尔顿等品牌为主，吸引着商务旅客和休闲旅客，提供优质服务。虽然增长的主要来源仍是中高档酒店，但部分奢侈品牌也在扩张，尤其是在需求旺盛的城市中心和度假胜地。

综上所述，2024年第四季度美国酒店建设项目的创纪录扩张标志着酒店业未来的强劲活力和发展潜力。随着消费者需求的持续增长和经济的进一步复苏，美国酒店业有望迎来更加繁荣的时期。