维度网讯，澳大利亚新南威尔士州政府在南海岸地区完成三项重新规划，预计释放约1300套新住宅，以增加住房供应并应对人口增长。这些规划将未充分利用的土地转变为住宅区，涵盖肖尔黑文河沿岸的瑙拉河滨区（Nowra Riverfront Precinct）与曼德勒分区（Mandalay Sub-Precinct），以及凯阿玛一处前市政仓库用地，计划分别建设900套和约380套住宅。

瑙拉河滨区和曼德勒分区的规划将提供混合住房，包括社会住房和经济适用房，并增设餐饮场所和公共空间以激活河滨区域。凯阿玛的规划则聚焦于靠近镇中心、海滩和火车站的交通便利地段，创造高密度住房机会。根据最终规划控制，瑙拉项目的新南威尔士州住宅用地（Homes NSW land）上至少30%的住房将用于社会住房和经济适用房，私人土地需满足2%的经济适用房要求。河滨区建筑高度为5至12层，曼德勒分区最高6层。凯阿玛开发项目将包含至少10%的永久性经济适用房，建筑最高6层，并规划约600个停车位。

这些重新规划在征求公众意见和当地社区反馈后完善。新南威尔士州伊拉瓦拉和南海岸事务部长瑞安·帕克（Ryan Park）表示，此举有助于释放位置优越的住房机会并支持社区发展。规划与公共空间部长保罗·斯卡利（Paul Scully）指出，激活未充分利用地块是解决住房短缺的重要部分。住房与无家可归事务部长罗斯·杰克逊（Rose Jackson）称，社会住房和经济适用房将是这些开发项目的关键组成部分，旨在为更多人提供安全且经济实惠的居住地。

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