维度网讯，美国加利福尼亚州核桃溪市设计审查委员会计划于6月17日审查一处将迷你高尔夫球场和酒吧改建为172套公寓的方案。

该项目位于核桃溪市南加利福尼亚街1275号，占地1.32英亩，由总部位于圣地亚哥的开发商Fairfield Residential负责。方案援引《州密度奖励法》（State Density Bonus Law）和《参议院第330号法案》（Senate Bill 330），将住宅容量提升至基础区划的两倍，实现100%密度奖励。项目将包含26套面向极低收入和中等收入家庭的可负担住房。

规划显示，这栋91英尺高的建筑总建筑面积约271,200平方英尺，包含196,900平方英尺住宅空间和74,260平方英尺停车空间。户型设计包括18套开间、82套一居室和72套两居室。综合体将配备204个住宅车位、47个零售车位以及220个自行车停车位。

设计方为KTGY，采用裙楼式设计。从效果图看，建筑立面具有垂直分段处理，顶楼退让以在视觉上减小整体尺度，外墙将结合砖饰面、灰泥和瓷砖混合饰面。该地块位于Botelho Drive和南加利福尼亚大道路口，毗邻阿尔玛公园（Alma Park），距离百老汇广场购物中心（Broadway Plaza）仅一个街区。

项目造价和时间表尚未公布。

核桃溪市设计审查委员会计划于6月17日下午6点审议该方案。会议将在市议会厅（Council Chambers）现场举行，同时提供在线直播。

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