维度网讯，英国Atelier 向开发商 Rengen 提供了一笔1600万英镑的开发融资贷款，用于剑桥一处拥有150张床位的专门建造学生住宿（PBSA）项目的翻新，这已是双方合作的第九笔交易。

该笔20个月的贷款将用于将第一代学生住宿楼改造成现代化设施，包括150间带独立卫浴的卧室、学习空间、居民休息室和一间影院室。项目完工分两阶段进行：50张床位计划在2026/27学年之前投入使用，其余100张床位预计于2027年1月完工。该项目将服务于剑桥大学和安格利亚鲁斯金大学的学生。

Atelier 信贷总监 Avi Miller 表示，这笔贷款是双方多年合作关系的延续。Miller 称：“他们在重新定位第一代 PBSA 资产方面的专业知识，加上成功交付的可靠记录，让我们对这一机会充满信心。”

剑桥学生住宿市场面临两所大学学生人数增长带来的需求上升。翻新方式反映了 PBSA 行业的一个更广泛趋势，即开发商正在更新旧库存以符合当前标准，类似于英格兰住房供应领域面临的持续挑战。

Rengen 创始人兼首席执行官 Iestyn Lewis 指出，贷款机构能够高效地构建融资方案。Lewis 表示：“Atelier 团队再次兑现承诺，在紧迫的时间表内工作，同时构建了一项提供适当首期资金的融资方案。”

这笔交易代表了对学生住宿领域的持续投资，第一代资产正在被重新定位以与新建项目竞争。融资结构满足了与翻新已入住学生物业相关的技术要求。

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