维度网讯，建筑公司Direcional已收购位于巴西里约热内卢北区Tijuca的Usina地区一处原家乐福（Carrefour）门店物业，计划在此建设一个包含约600套住宅单元、分布在10栋楼内的住宅社区。该物业由家乐福集团于1997年建成，面积约3000平方米，自2005年2月起停业，关闭近二十年后即将迎来新用途。

该物业位于Conde de Bonfim街1181号，通往Alto da Boa Vista的上坡路段。旧门店在2000年代因当地暴力事件背景而停业，当年报道提及枪战和超市抢劫事件导致关闭，该区域靠近Borel和Indiana社区。此后建筑长期闲置，多次重新利用尝试均告失败。

该地块出售前曾有过其他尝试。2009年与Realesis Holding S.A.的谈判估价约1400万雷亚尔，但最终卷入关于不动产转让税（ITBI）征收的争议。案例出现于里约热内卢市纳税人委员会第14.727号判决书，其中买方申报价值为1400万雷亚尔，而ITBI计算基础达到9927万雷亚尔，随后一项技术评估指出价值为9612万雷亚尔。税务冲突导致该建筑在谈判后继续闲置。

该物业也曾出现在公共提案中，包括州政府征收用于设立特种警察行动营（BOPE）单位，以及创建新冠患者护理中心，但均未推进。此外，2025年1月，一场涉及大Tijuca副市长办公室、市政警卫队、城市清洁公司（Comlurb）和Tijuca营区警察的行动在旧建筑内发现超过100人占用，占用者被劝离，行动移除了两辆汽车残骸和约20吨堆积垃圾。

Direcional集团专注于经济适用房建设与开发，此次收购被视为该地块的转折点。目前公开信息中尚无项目商业名称、公寓面积、价格、停车位或时间表等具体细节。