维度网讯，联实集团（Lendlease）与英国皇冠地产（The Crown Estate）正式签署协议，建立名为“影响力合作伙伴合资企业”的开发合作伙伴关系，将在英国交付住房、科学、创新及商业空间，预估总开发价值达240亿英镑。该合作涵盖了位于伯明翰的标志性史密斯菲尔德（Smithfield）项目。

根据协议，双方将共同成立一家开发管理公司，由两家机构共同拥有，负责监督所有开发项目。合资企业的第一阶段将整合尤斯顿（Euston）、银镇（Silvertown）和斯特拉特福十字（Stratford Cross）三大重建项目，最终将提供约9000套住宅和新的商业空间。建设计划几乎立即启动，其中占地60英亩的银镇开发区将于9月启动326套经济适用房的建设，尤斯顿项目则计划于2027年春季提交规划申请。

第二阶段预计将在今年夏末将伯明翰的史密斯菲尔德和伦敦的泰晤士米德滨水区（Thamesmead Waterfront）纳入合资企业。这两个项目将额外创造18500套住宅和288万平方英尺的商业空间。史密斯菲尔德的主要基础设施工程预计于今年晚些时候启动，临时市场的建设于明年初开始，首栋住宅楼计划于2027年晚些时候开工。

联实集团英国及意大利开发董事总经理Andrea Ruckstuhl表示，影响力合作伙伴合资基金的启动以及新开发管理平台的创建，标志着英国业务的一个重要里程碑。与英国皇冠地产一起，双方建立了一个长期载体，以释放英国一些最重要的重建机会。英国皇冠地产首席执行官Dan Labbad则表示，这是实现共同抱负的重要一步，新的共同拥有的开发管理公司将使双方对这些地块的未来发展拥有更大控制权，并能探索在全国范围内提供更多住房和商业空间。

投资部长斯托克伍德勋爵（Lord Stockwood）指出，这笔240亿英镑的投资不仅将提振房地产行业，还将通过提供数千套新的经济适用房支持当地社区，并为新的高科技工作空间和实验室铺平道路。伯明翰市议会领袖Roger Harmer议员补充道，该合作伙伴关系将通过大规模提供新住房、就业和机会，为伯明翰带来持久利益，史密斯菲尔德将成为伯明翰未来增长的核心。