维度网讯，英国投资管理公司奥瑞克斯房地产合伙公司（Oryx Real Estate Partners）以1770万英镑收购了位于伦敦东南部伯蒙德赛的15 Mandela Way工业地产，占地面积6.3万平方英尺。

此次收购是奥瑞克斯英国工业与物流基金（Oryx UK industrial and logistics fund）的第二笔交易，继其在大曼彻斯特的首笔投资之后。

Oryx与当地运营合作伙伴布鲁姆（Bloom）携手，将对现有建筑进行重新定位和升级，打造一个面向现代租户的顶级、可持续的多租户工业地产。拟议方案包括五个单元，面积从7000平方英尺到18000平方英尺不等。

在获得规划许可的前提下，工程预计于2026年开工，重新定位后的地产预计于2027年完工。

Oryx Real Estate Partners管理合伙人约翰·埃里克松（Johan Eriksson）表示：“Mandela Way正是我们基金设立的目标资产类型。它位于供应紧张的次级市场的黄金地段，具有明确的潜力，可提供现代、可持续的空间，而租户对此类空间的需求依然强劲。”

“完成基金的第二笔交易反映了我们部署的势头，我们期待在2026年继续通过该基金及更广泛的Oryx平台推进这一进程。同时，我们也很高兴能与布鲁姆合作，他们在重新定位地产方面的本地专长将非常宝贵。”

布鲁姆管理合伙人汤姆·戴维斯（Tom Davies）补充道：“Mandela Way是伦敦内城次级市场中一个规模可观的重要地块，这里对高品质现代工业单元存在严重的供需失衡。我们期待与Oryx团队合作，将这座建于20世纪80年代的资产改造成机构级、可持续的工业地产。”

该基金将在2026年继续部署资本。