维度网讯，BuildForce加拿大发布报告指出，安大略省建筑活动预计将持续增长至2035年，住宅建筑活动增强以及由重大机构、商业、重工业和土木工程项目推动的非住宅建筑投资上升是主要驱动力。尽管住宅建筑活动短期内因加拿大与美国持续关税争端带来的不确定性而放缓，但从中长期看，仍将进入一段持续增长期。

新建住宅投资预计到2028年恢复增长，住宅装修和维护活动投资则在整个预测期内持续上升。报告显示，到2035年全省住宅建筑就业人数预计较2025年水平增长11%，其中新建住宅和住宅装修活动的增长贡献最大。非住宅建筑领域自2022年以来投资显著上升，预计持续增长至2020年代末，此后在2030年代初保持高位。

ICI建筑投资预计稳步增长，受医疗保健和教育项目等机构和政府建筑计划推动，活动预计在2030年左右达到峰值后趋于缓和。商业建筑预计出现显著增长，主要得益于此前较高的人口增长水平；工业建筑前景则仍存在不确定性。工程建筑活动预计在整个预测期内增长，受重大交通项目、北部采矿活动以及核能发电和翻新项目等公用事业投资推动，道路、高速公路和桥梁建设增长相对温和。到2035年，非住宅建筑就业人数预计较2025年水平增长5%。

到2035年，安大略省预计有多达92,000名工人因退休离开该行业，加上为满足需求需额外增加的34,100名工人，行业总招聘需求可能达126,100人。这些需求可由预计招聘的98,800名30岁以下新进入工人部分满足，但行业仍面临27,300名工人的潜在缺口。BuildForce加拿大执行董事Irwin Bess表示，住宅领域活动短期受关税争端、移民水平下降及部分地区多单元住宅未售出等因素制约，但中长期前景乐观；非住宅领域活动预计上升到2020年代末，并在整个预测期内保持高位。

安大略省的六个区域——中部、东部、大多伦多地区、东北部、西北部和西南部——各有不同的劳动力市场状况。

安大略中部：住宅领域活动2027年后显著上升，新建住宅恢复增长，住宅装修需求强劲；非住宅领域活动2027年至2031年间上升，受主要机构和工业项目推动；工程建筑活动由汉密尔顿和基奇纳-滑铁卢-剑桥的重大交通项目及公用事业项目拉动。到2034年，住宅就业人数预计增长21%，非住宅增长11%。

安大略东部：住宅领域增长由2027年及以后新建住宅推动；非住宅建筑部门处于历史高位，活动水平2030年达到峰值后保持高位。到2035年，住宅就业人数预计增长10%，非住宅增长7%。

大多伦多地区：2025年建筑活动收缩，住宅领域受成本上升、人口增长放缓和未售出公寓库存影响；非住宅建筑由公共交通、公用事业及医疗教育项目的重大工程推动。前景趋势到2035年分化——2028年后住宅投资恢复增长，非住宅活动随已知项目完成从2029年峰值回落。与2025年相比，住宅就业人数增长5%，非住宅增长4%。

安大略东北部：住宅领域活动整个预测期增长；非住宅领域投资水平到2035年温和下降。到2035年，住宅就业人数较2025年收缩3%，非住宅就业人数增长1%。

安大略西北部：住宅领域扩张，增长集中在新建住房；非住宅领域投资上升，2028年因多个关键采矿项目达到峰值后下降至2035年。住宅就业人数收缩2%，非住宅收缩5%。

安大略西南部：非住宅建筑投资2027年后下降，ICI建筑前景强劲抵消工程建筑放缓；住宅领域活动2026年后显著增长。住宅就业人数增长10%，非住宅下降2%。