维度网讯，澳大利亚新南威尔士州政府公布了位于东利莫尔（East Lismore）克劳福德路（Crawford Road）的开发项目总体规划草案。该项目占地72公顷，旨在为受北河（Northern Rivers）洪水影响的居民提供永久性住房。

该开发项目由Landcom和新南威尔士州重建局（NSW Reconstruction Authority）通过“韧性土地计划”（Resilient Lands Program）共同实施。项目预计交付超过500套住房，住房类型包括联排别墅、复式住宅、独立式住宅和搬迁回购住宅。其中，至少20%的住房将作为面向中低收入家庭的经济适用房。

“韧性住房计划”（Resilient Homes Program）回购计划中的合格参与者，在住房和土地面向更广泛市场发售前将获得优先购买权。项目规划融入了气候适应性设计，措施包括增加树冠覆盖、实施水敏性城市设计（water-sensitive urban design）、建设适宜步行的街道，以及将住宅选址在远离洪水易发区域。

项目一期工程正在推进，计划在场地北端5公顷区域内建设约100套住宅。该方案目前正由利莫尔市议会（Lismore City Council）评估。新社区选址靠近南十字星大学（Southern Cross University）、当地学校、商店和公共交通设施，旨在支持长期恢复工作，同时方便居民与利莫尔社区保持联系。

该地块毗邻东利莫尔的“建后出租”（Build-to-Rent）开发项目，Landcom正在那里交付50套公寓，资金来自新南威尔士州政府的“建后出租”计划。施工于2025年11月开始，如果天气条件允许，预计将于2026年底完工。

总体规划草案的社区咨询将持续至2026年8月16日。收集的反馈意见将用于在详细设计和开发申请之前完善最终的总体规划。

新南威尔士州规划与公共空间部长保罗·斯卡利（Paul Scully）表示，该项目将有助于增加住房供应，同时支持该地区的恢复工作。新南威尔士州恢复部长兼利莫尔议员珍妮尔·萨芬（Janelle Saffin）指出，该开发项目将为受洪水影响的居民提供留在社区的机会。新南威尔士州重建局首席执行官凯特·菲茨杰拉德（Kate Fitzgerald）表示，东利莫尔项目是一个重要机遇，可以在洪水风险较低的土地上支持新的住房供应，同时帮助人们与社区保持联系。Landcom建筑形式执行总经理安德鲁·库珀（Andrew Cooper）表示，通过详细的规划和设计，项目具备通过更广泛的住房组合容纳超过500套住房的潜力，从而为社区创造更多住房选择。