维度网讯，英国皇冠地产（The Crown Estate）公布了一项改造剑桥商业园的总体规划，该项目（首次由《Property Week》于2024年11月披露）旨在将该园区转变为一个以科学和创新为核心的新社区中心。计划包括建设多达180万平方英尺的办公与研发空间，预计可容纳约8000个就业岗位，每年为英国经济贡献6.5亿英镑。
根据规划，项目还将建设约500套住房，其中40%为经济适用房，并包含多达200套合居住宅。此外，园内将规划近6万平方英尺的零售与休闲空间，涵盖商店、餐厅、酒吧、咖啡馆以及社区公共基础设施。
英国皇冠地产表示，该改造项目将使剑桥商业园成为新兴的剑桥东北创新区的新中心。项目承诺通过新建自行车道、步行道、公交站和铁路连接来改善区域连通性，并采用可持续的低碳设计，目标是与标准基准相比削减55%的用水量。据测算，该项目每年还将支持约3500万英镑的地方支出。
这一开发项目是英国皇冠地产长期投资战略的一部分，该战略旨在向英国的科学、创新和技术领域投入高达15亿英镑。
除园区建设外，英国皇冠地产还承诺向Greater Cambridge Impact（CGI）投资150万英镑。CGI是一个专注于解决当地不平等问题的1000万英镑投资基金，未来十年将向相关组织提供基于地点的资本，重点提高年轻人、寄养儿童和无家可归者的技能。
英国皇冠地产开发董事总经理Kristy Lansdown表示，剑桥作为世界领先的创新中心之一，在英国创新经济中扮演关键角色，而剑桥商业园则处于其核心位置。他指出，总体规划提案提出了一项长期计划来支持城市增长，同时提供市场领先的环境方案，并为社区和更广泛的经济带来持久益处。他强调，除了总体规划的长期转型，为剑桥的未来立即做出贡献同样重要，这就是向Greater Cambridge Impact承诺资金的原因。
