英国考文垂4.5亿英镑城市更新项目主体施工启动
10月13日，英国Coventry市中心总投资4.5亿英镑的City Centre South城市更新项目取得新进展，由The Hill Group开发的首栋住宅楼在完成场地拆除、地基及基础设施准备工程后，进入地上结构施工阶段。项目一期计划建设991套住宅、8000平方米商业空间及1.7万平方米公共开放空间，整体开发规划最多建设1575套住宅。
项目位于Coventry市中心，首栋住宅楼施工地点在Rover Road，邻近Coventry Retail Market及原IKEA商业建筑。工程由The Hill Group与Shearer Property Group组成的项目公司Shearer Property Regen Limited负责开发，占地约6.5公顷，按照分期建设计划实施住宅、商业建筑及公共空间开发。首期工程已于2024年3月获得详细规划批准，2025年开始现场施工。
根据The Hill Group与Legal & General签署的合作协议，项目一期将交付200套保障性住房，其中145套用于社会租赁住房，55套采用共享产权模式，其余791套通过私人销售及租赁方式供应。这批保障性住房安排在首期开发建筑内，由The Hill Group负责建设，Legal & General按照双方协议收购。
首期住宅建筑规划为5至19层，户型涵盖单间公寓至三居室住宅。建筑设计采用屋顶光伏、绿色屋顶、低能耗照明及节水设施，并接入区域供热系统。部分住宅配备独立阳台或露台，项目还规划建设公共平台花园、屋顶露台及景观广场。住宅与周边零售、餐饮和公共活动空间共同纳入一期建设范围。
该项目此前获得West Midlands Combined Authority超过1.1亿英镑资金支持，其中包括用于土地收购、原有建筑拆除及前期规划工作的资金。项目已完成相关土地整合和部分基础设施工程，建设工作转入首批住宅建筑施工。按照项目开发方公布的总体时间表，一期计划于2032年夏季完成，整体项目预计2034年完工。
