法国房地产开发商协会（FPI）主席布朗热日前表示，房地产市场的各项指标持续低迷，恐有更多企业会在已延续两年的行业危机中破产。

据法国商业咨询公司阿尔塔雷（Altares）统计，在7月至9月间，建筑企业破产数量同比增长26%，达到3359家。其中，开发商破产案例激增85%，达到74起。布朗热警告称：“这个数字还可能进一步增加。”

该协会总干事贝利耶-加涅尔则表示，法国新房市场的“供应萎缩到了令人担忧的地步”，希望2024年第三季度新建房数量能够探底。

报告指出，2024年第三季度法国仅售出8693套住房，创下2010年以来的最低水平，较2023年下降41%，较2022年则下降62%。

由于需求不足，越来越多的开发商取消新建项目：上季度32%的在售房源被撤回。自2022年底以来撤售率持续走高，目前已创下新高。

布朗热强调说：“供应量比往常减少了一倍以上，但销售周期却延长了一倍。这证明需求已经枯竭。”

报道说，在建筑成本不断攀升和需求大幅萎缩的双重打击下，法国新房市场陷入了一场深层的危机。

但该协会也注意到了一些积极的信号：利率下降使得家庭的购房能力稍有恢复，银行发放房贷的意愿有所提升，议员们积极听取意见以谋求解决危机，第三季度个人购房者的新房预订量略有回升。