纽卡斯尔市议会领导人凯伦·基尔古尔议员近日提出一项为期十年的综合规划，旨在全市范围内推动建设多达15,000套住宅，通过新建住宅区应对持续增长的住房需求，并助力构建更具凝聚力与活力的社区。

该规划源于基尔古尔议员于去年7月作出的承诺，即通过加快新建社会住房来缓解当地住房压力。此后，她持续呼吁政府提供额外资金支持，以落实其关于城市住宅区发展的长远构想。经过数月方案制定与政策沟通，一份详细规划即将正式公布，明确未来十年内推进数千套住宅建设与社区更新的路径。

规划的核心内容之一是新建约1,500套市议会公屋，优先面向已登记在住房等候名单上的本地居民。这批住房将侧重提供适合多代同堂家庭的较大户型，以及便于残障人士使用的适应性设计，体现出对包容性居住需求的关注。

此外，基尔古尔议员要求相关部门限制多户合租房屋的增量，并推动空置房产重新进入市场，以期促进住宅区结构平衡、降低人口流动性过高的影响。她强调：“这项规划不仅关乎住房建设，更着眼于塑造能够切实提升居民生活质量的住宅区。”她进一步表示：“确保居民获得安全、可负担且品质良好的住房至关重要。我们亦致力于通过有选择的更新改造，打造更宜居的住宅区。通过对市议会公屋的投资、基础设施的完善以及与各方的协作，我们将共建一个惠及全体市民的纽卡斯尔。”

新建市议会住房将分布于多个住宅区，包括沃克、埃尔斯威克、布莱克劳、福斯码头等地，部分项目的开发已进入后期阶段。东北联合管理局的资金支持将助力住宅区项目加速落地，首批工程预计于今年晚些时候启动。

除市议会主导的项目外，预计私人开发商与注册供应商还将提供约13,500套住房，其中相当一部分将通过规划协议包含可负担住房选项。这一合作模式旨在帮助更多居民实现自有住房或获得优质租赁住房，确保不同住宅区内住房类型与产权结构的均衡。该规划亦将应对多户合租房屋与空置房产问题视作关键环节，力求建立稳定、可持续的住宅区环境，以支持本地教育、商业与社会网络的发展。目前，私人租赁市场已为超过28,000户家庭提供住所;市议会计划新增近2,000套高品质住房，用于社会住房、可负担住房或私人租赁，从而拓宽居民的住宅区选择。