Clarion Partners Europe近日完成了对Mountpark Chartres 2物流仓库的收购。作为一家专注于欧洲物流和工业资产投资的房地产投资管理公司，Clarion从美国投资机构Affinius Capital手中接过了这一资产。后者已于2024年底全资收购了泛欧物流开发商Mountpark。

Affinius Capital的董事总经理Paul Segreto表示：“我们以成功启用Chartres 2开启了2025年，并自豪地以出售该资产结束这一年。通过提供领先的物流解决方案，适应不断增长的国际企业需求，我们吸引了该行业一些最具影响力的参与者来到Mountpark Chartres。”

这处物流仓库位于法国厄尔-卢瓦尔省的Illiers-Combray，是Mountpark Chartres大型园区中首个建成的设施。建筑总面积35,583平方米，包含物流与办公空间，于2023年交付，并获得了Breeam“优秀”认证和BiodiverCity标签。该设施目前由FM Logistic代表玩具制造商Mattel运营，租约为期9年。

Mountpark Chartres园区规划广阔，毗邻亚马逊未来的配送中心，该中心面积达118,500平方米，预计在今年年底前交付。此外，园区内还规划有总面积113,835平方米的待开发地块，正从24,000平方米起对外销售。

此次Clarion Partners Europe对Mountpark Chartres 2物流仓库的收购，进一步凸显了欧洲物流仓库及同类资产的投资热度。随着电商与供应链需求的持续增长，位于战略位置、配备现代化设施且获得环保认证的物流资产，正成为投资市场关注的重点。