Flexe作为灵活仓储基础设施的领先提供商，近日正式发布了现货仓储指数。这一运营和费率指标旨在为物流专业人士提供决策支持，帮助企业在不受长期房地产租赁约束的情况下，快速获取仓储空间和服务，从而提升供应链的灵活性和效率。

Flexe Discover平台由此成为行业的关键枢纽，为仓储领域带来类似现货货运市场的基准化能力和实时市场情报。该平台通过集中独家网络数据和实时成本基准，简化了临时仓储空间的采购流程，使企业能够在充分的市场透明度下制定敏捷、短期的仓储策略。

多年来，现货货运市场一直作为托运人的重要缓冲，提供实时运力和动态定价以应对紧急需求和季节性波动。如今，Flexe将这种敏捷性引入库存存储和分销环节。Flexe联合创始人兼CEO Karl Siebrecht指出：“仓储房地产模型对现代托运人而言仍显僵化。疫情期间，空置率曾降至3.3%的历史低点，迫使企业签订高价长期租赁合同。目前，尽管空置率已升至8.3%（Costar 2025年第四季度数据），全国租金仍比疫情前高出近50%。我们打造的现货仓储指数，允许企业按实际使用付费，避免为闲置空间承担额外成本。”

Flexe Discover平台由专有数据引擎驱动，充当行业的“容量阀”，使物流经理能够为短期需求即时获取仓储资源，摆脱传统五年租赁合同的限制。该平台的主要功能包括：即时搜索和比较Flexe网络中800多家运营商及3000多个地点的可用容量；通过动态定价和成本比较，计算从刚性租赁转向按需付费模式可能带来的节省；以及基于专有数据提供灵活仓储市场趋势、空置率和场地成本的独家洞察，助力企业精准规划战略行动。

将Flexe支持的轻资产模式纳入整体仓储战略，托运人可实现更高的供应链弹性。这包括通过将固定资本支出转为可变运营支出以降低成本；快速响应季节性高峰或供应链中断，无需长期承诺；优化网络布局，将库存前置至靠近客户的位置，从而减少运输成本并缩短交付时间；以及获得应对市场波动和预测偏差的财务缓冲。

Flexe计划持续完善并定期发布市场情报，包括现货仓储指数，以验证市场动态并提升全球物流管理者的认知，进一步推动灵活仓储类别的发展。