上海黄浦区建国东路中海地产住宅项目近日完成竣工验收。该项目由中建一局承建，总建筑面积约27.96万平方米，涵盖39栋单体建筑，包含3栋高层钢结构建筑、30余栋别墅及文保建筑平移工程。作为城市更新实践，项目通过保护修缮与功能重塑，探索历史风貌保护与居住品质提升的平衡路径。

项目在历史建筑保护中采用“半盖挖顺作”工艺与“一柱一桩”工法，在施工期间同步完成4栋文保建筑移位与加固。建设过程中，团队针对钢结构建筑体系进行技术攻关，应用国内首例“窄扁柱-偏心支撑体系”与黏滞阻尼器，以增强建筑抗震性能。该技术应用已获得上海市“金钢奖”特等奖及“龙图杯”一等奖。

施工管理环节引入智能建造手段，通过BIM技术深化钢结构建筑节点设计，并部署焊接机器人及传感系统，在构件安装中实现毫米级精度控制。项目同时运用星璇人员管理系统、智能鹰眼巡视及大型设备监控平台，对多工序交叉作业进行统筹调度。针对高层钢结构建筑工期紧的难点，团队采用附着式智能爬架与“水平+竖向”立体穿插流程，在4天内完成单层钢框架安装。

项目将文保修缮、住宅建设与智慧管理相融合，旨在为历史城区更新提供技术应用案例。通过智能建造体系与文物保护工艺的同步实施，项目尝试在高密度城区实现建设效率与历史肌理保留的协调。