阿德莱德中央商务区正迎来新一轮公寓开发热潮，其中Chasecrown公司价值1.2亿澳元的Parkline项目近期完工，为市场增添新供应。这座位于肯特镇德奎特维尔台9号的12层建筑包含61套公寓，已售出90%，距离东区朗德尔街的餐饮区仅几步之遥。

Chasecrown总监兼建筑师路易斯·卡内洛斯表示，Parkline旨在提供采光良好、空间感强的公寓单元，主要吸引希望减少维护成本的自住业主。这一趋势有助于释放阿德莱德其他地区的成熟家庭住宅，缓解住房市场压力。项目还配备1200平方米商业空间和居民多功能区，支持会议与聚会活动。

Parkline在可持续性方面表现突出，公寓平均能源评级达七星级，电力系统避免使用化石燃料，实现净零运行。停车场设有电动汽车充电站，并通过绿色墙壁自然通风以降低能耗。南澳大利亚州规划部长尼克·钱皮恩上周评价该项目为“无价地段惊艳设计的标杆”，并强调：“我们需要为所有南澳大利亚人建造更多住房，我们庆祝所有增加市场住房供应的开发项目。”

与此同时，阿德莱德中央商务区西侧也出现开发机遇。Marcellina家族将欣德利街296号和298号一块1325平方米地块挂牌出售，该区域正从娱乐区转型为教育与创新走廊。销售代理Cushman & Wakefield的安东·威廉姆斯指出，去年十月规划改革后，建筑高度限制放宽至60米，允许建造15至18层中高层塔楼，这提升了开发可行性。威廉姆斯称此次出售是西区“一个真正的拐点”，地块已出租给停车场运营商，年回报163,000澳元外加商品及服务税。

Cushman & Wakefield的杰克·达斯科姆补充，规划改革激活了区域潜力，为开发商带来信心。意向表达将于3月18日截止，预期价格约每平方米7500澳元。总体而言，阿德莱德中央商务区公寓开发热潮持续，去年市中心私营部门公寓审批量增长96%至4646套，为1983年以来最高水平，显示市场活力强劲。