布里斯班优先开发区一项28层公寓楼的规划方案近日公开。Landitude鲍文山公司向昆士兰经济发展局提交计划，提议在鲍文山优先开发区内汉密尔顿广场17号及坎贝尔街26-28号的地块上，建造一栋包含148套住宅的塔楼。

这项鲍文山项目方案将取代约1803平方米地块上的一栋低层商业建筑。公寓户型涵盖一室、两室和三室，其中8套被指定为经济适用房。塔楼高度达115.3米，配备三部电梯服务住宅楼层。地面层设计为活跃基座，包含零售和社区空间。

居民设施位于三层休闲平台，设有游泳池、健身房、桑拿房、蒸汽房、瑜伽甲板和烧烤区。第二层还规划了一个222平方米的社区使用空间。地下两层提供62个居民车位、20个访客车位，以及117个居民自行车位和37个访客自行车位，以促进绿色出行。面向汉密尔顿广场和坎贝尔街的零售区域将退离街道，鼓励户外用餐和行人流动，街角还规划了一个公共广场。

Landitude鲍文山公司的董事为Tong Liu、Yingbo Liu和De Luo。在其规划报告中，Urbis表示，该提案旨在“在布里斯班北部内城这一极受欢迎的地点提供住房供应和选择”。报告称，“产品组合经过精心策划，以实现真正的多样性，满足各种生活方式需求。”报告指出，由Plus Studio设计的设计“响应了现有和未来的场地环境，利用其...靠近高频公共交通、内城及周边主要基础设施和服务的优势”。

该地块位于一个转型区域，周边有高达34层的更高密度开发项目兴起。开发申请正在优先开发区框架下评估，该框架支持鲍文山站、RNA展览场和金街附近的高密度项目。同样在鲍文山，Lendlease和QuadReal Property Group的租赁住宅项目“展览广场”于去年12月封顶，这座37层开发项目将在布里斯班展览场内交付443套专门建造的租赁公寓，预计明年完工，有望成为布里斯班最高的租赁住宅开发项目。