普雷斯顿市议会规划委员会近日以大纲同意方式批准了一项重要城市改造方案，为市中心地块在60多年零售用途后启动大规模重建扫清障碍。开发商Wansfell有限公司将推进提案，拆除现有的圣约翰购物区及Tithebarn街77-97号的相邻建筑，取而代之的是三栋11至16层不等的建筑，提供多达500套公寓和超过7.5万平方英尺的商业及社区楼层空间。

该城市改造方案包括多个功能区域：500套新公寓、底层商业单元、一处NHS社区健康设施，以及一条连接Tithebarn街与市场区的绿树成荫的中央大道。这条中央大道旨在将城市改造地块重新融入更广阔的市中心区域，改善Tithebarn街的交通连接与普雷斯顿不断发展的休闲区之间的行人流动。根据规划文件，三栋建筑分别为16层(223套公寓)、11层(152套公寓)和另一栋11层(124套公寓)，共同构成市中心新天际线。

在审议过程中，规划官员帕特里克·马弗利特表示，圣约翰购物中心是"典型的战后购物中心"，"没有历史价值"，目前处于"相当陈旧且半数空置的状态"，而改造后的设施将代表"市中心非常重要的再生机遇"。代表申请方Wansfell有限公司的克里斯·哈特利向委员会表示："对于许多乘公交车抵达普雷斯顿市中心的游客来说，这个位置构成了他们对这座城市的第一印象。今天，这种印象是由一个过时的零售中心塑造的，它并未完全满足普雷斯顿居民、企业或游客的需求。提交给你们的方案提供了一个雄心勃勃的替代选择，将通过在城市中心地段满足当地住房需求，直接支持普雷斯顿的城市生活战略。"

此次批准标志着普雷斯顿近年来最重要的城市改造举措之一，将1960年代零售区的重点转向高密度住宅生活，并辅以健康和商业用途。随着大纲同意现已获得，预计将进行详细的设计工作和分阶段计划，这座历史悠久的购物中心准备拆除，新的天际线即将成形。