东纽约占地27英亩的平价住宅区Alafia一期于去年12月举行剪彩仪式，由Dattner Architects设计的新建大楼居民已入住。该住宅区面积近39万平方英尺，包含576个单元，耗资3.87亿美元建成，面向收入在地区中位数80%或以下的居民开放。

Dattner Architects和SCAPE与客户于2018年共同获得该项目。一期三栋建筑包括两栋共享大堂的高层结构，在平面上形成C形，外加一栋较矮建筑封闭开口侧。C形内部是抬高的露台，可从所有建筑进入，SCAPE的景观种植和户外家具创造了舒适的聚会场所。Dattner合伙人Daniel Heuberger表示，这种C形设计将在住宅区的六个阶段中重复使用。建筑外立面采用多变的砖块混合材料，内立面铺有实心奶油色砖，窗户图案在单个开口和垂直开口之间变化。

该住宅区项目符合美国环保署“加强明日水基础设施”倡议，拥有地热循环系统、废水热回收系统和屋顶太阳能。建筑因靠近牙买加湾而被抬高近3英尺以应对洪水风险，SCAPE的本地植物种植专门设计以应对盐雾和海风。开发商建造了将移交城市的新街道，其中Vital Avenue设有树坑生物洼地以减缓径流。一期还包括园区的维护中心和收集垃圾、回收物、堆肥的设施。

住宅区包含132个为精神疾病或发育障碍人士预留的单元。底层包括待租赁零售空间和一个即将建成的One Brooklyn Health门诊诊所。单元通过双走廊进入，得益于被动房标准(包括三层玻璃窗和充足隔热)而保持安静。Dattner助理Deniz Secilmis分享说，该综合体拥有地热循环系统、废水热回收系统和屋顶太阳能。二期由Marvel设计的建筑正在建设中，Dattner Architects将设计四期，开发商L+M目标在2031年前完成整个住宅区项目。