住房协会Riverside与开发商Vistry近日获得卡姆登议会规划委员会批准，将在伦敦北部查克农场的Juniper Crescent Estate实施一项住宅区改造计划。该项目由PRP Architects设计，将拆除建于1997年的现有120套住宅，在原前卡姆登货场部分用地、夹于铁路线之间的1.5公顷地块上新建八栋五至十五层建筑，共提供478套住宅区单元。

规划方案中至少44%的住宅区单元将作为经济适用房，按可居住房间计算则达50%，其中包括208套社会租赁和中级租赁住房。该住宅区改造项目还将建设新的生物多样性绿地、专用儿童游乐区以及改善的行人路线，以提升社区环境质量。方案特别注重满足多代同堂家庭需求，优先规划较大户型住宅。

项目团队包括负责结构与土木工程的Price and Myers、负责可持续性与能源的Aecom、负责交通的Heyne Tillett Steel、负责消防安全的Ashton Fire以及负责规划的Quod。此次获批的规划方案较2020年提交的包含680套住宅的初始版本有所缩减，当时方案被撤回后下调了住宅区单元数量。

施工将于今年夏天启动，首批住宅区单元预计2030年交付。现有Juniper Crescent Estate的社会租赁和中级租赁住户拥有完工后返回新住宅区的保障权利，并将获得为期十年的市政税与服务费补贴。Vistry South London区域总经理Rob Wilkinson表示，这一规划许可为社区和与Riverside的合作关系开启了令人期待的里程碑。Riverside伦敦开发总监Robert Marcantoni指出，整个过程中居民咨询至关重要，期待继续紧密合作，共同建设充满活力的可持续社区。这一住宅区改造项目体现了卡姆登议会持续满足当地住房需求的努力，也是伦敦更广泛社区更新计划的重要组成部分。