农地投资平台 AcreTrader LLC 宣布推出 Proterra AcreTrader Farmland Fund LP，旨在拓展投资级农地作为资产类别的渠道。该基金采用开放式结构，通过私有非交易型房地产投资信托基金（REIT）形式构建，为投资者提供高效和灵活的投资选项。
这一基金工具补充了 AcreTrader 现有的直接农地投资平台，利用农地与金融资产的负相关性、优化的赎回安排和单一 K-1 税务申报，增强了投资组合的多元化。基金专注于美国主要农业区域的优质农地，借助 AcreTrader 与专业运营商的直接合作关系，目标是通过资本增值和租赁收入实现风险调整后的回报。
Proterra 管理合伙人 Rich Gammill 表示：“该基金的推出标志着 AcreTrader 平台在融入 Proterra 后的重要扩展。它整合了 Proterra 多年的机构基金管理经验与 AcreTrader 的创新采购和承销能力。AcreTrader 在高质量农地的采购、管理和退出方面有良好记录。我们很高兴利用自身在食品和农业资产管理领域的地位，将 AcreTrader 的专业知识带给更广泛的投资者群体。”
自成立以来，AcreTrader 已在美国行作物农地领域进行了147项投资，管理资产超过3.11亿美元。团队在12个州完成了17个完整退出周期，通过增值和租金回报向投资者分配了超过2600万美元，显示了强劲的业绩和流动性。投资者可通过 AcreTrader 平台查看详细退出列表。
AcreTrader 致力于简化投资级农地的获取，并作为农民的战略合作伙伴支持其增长。自2017年成立以来，该平台已帮助数百名美国农民扩大运营规模。
Proterra Investment Partners LP 是一家另类资产管理公司，专注于从农场到餐桌的食品价值链投资，涵盖信贷、农地、增长股权、可持续农业等领域。总部位于明尼阿波利斯，在全球设有四个办事处，拥有75名专业人员。
