随着大吉朗地区过去五年年均就业增长达到4.5%，澳大利亚证券交易所上市开发商Cedar Woods Properties正押注于吉朗北部市场，计划推出一个包含约400个地块的Somerley住宅区。该项目位于科里奥的Plantation Road旁，占地18.6公顷，毗邻Sutcliffe Reserve，距离吉朗中央商务区约9公里。
Cedar Woods维多利亚州经理James Bovell表示，开发商在项目开售前花了近三个月培育买家兴趣，这种策略反映了公司对住宅区建设的重视。“即使在推向市场之前，我们已经看到首次购房者和家庭表现出浓厚兴趣，他们希望获得成熟的便利设施、交通和就业机会，同时不被市场高价拒之门外，”Bovell说道。“Somerley将这些要素整合在一个旨在随时间与居民共同成长的住宅区中。”
Somerley住宅区的地块面积从178平方米到393平方米不等，将分11个阶段推出，目标客户包括首次购房者、家庭和缩小居住规模者，起价为50万澳元。整个住宅区适用设计指南，要求住宅和景观保持一致的风格和色彩搭配，旨在保护购房者在开发周期内的投资。规划的公共基础设施包括中央公园、湿地和隔音墙。Bovell透露，该项目预计在2023年至2031年间完成。
交通连接方面，该区域可便捷通往科里奥火车站、吉朗环路和王子高速公路，前往墨尔本和冲浪海岸十分便利，阿瓦隆机场也在附近。周边成熟设施包括科里奥村购物中心和多所学校。总部位于吉朗的创意机构IvyStreet受聘开发该住宅区的社区标识，IvyStreet董事总经理Brad Papworth表示，合作旨在使开发扎根于当地环境，以“捕捉科里奥和更广泛吉朗地区的精神”。
开发商于2025年从私人卖家手中以3490万澳元购得这块空地，以应对该地区预测的供应短缺。Cedar Woods董事总经理Nathan Blackburne当时表示，考虑到吉朗住房市场将进入供应不足期，此举是明智的。Cedar Woods引用大吉朗地区收紧的空置率和更广泛的负担能力压力作为需求驱动因素，计划在初始批次之后进一步推出地块。该住宅区加入开发商的维多利亚州土地组合，与Williams Landing等项目并列。
