气候变化引发更频繁的极端天气，全球约35亿沿海居民面临威胁，每年飓风和洪水造成约2500亿美元经济损失。房地产开发商重新审视沿海建筑策略，将气候韧性纳入长期规划。

美国建筑公司Hart Howerton专注于海岸韧性设计，在纽约和旧金山设有办事处，参与佛罗里达等沿海地区项目。2022年飓风“伊恩”在该州造成1120亿美元损失，凸显韧性建筑的重要性。

Hart Howerton合伙人Tim McCarthy表示：“问题从‘如何持续’转向‘如何设计能维持70年的结构’。”公司结合FEMA指南、ASCE标准和IBHS认证，通过合理场地规划提升韧性。

关键策略包括抬高居住空间、设计透水底层和避免波浪能量偏转。在佛罗里达州Jupiter Island Club项目中，公司向内陆迁移并抬高海滩俱乐部以减少风险；在Naples Beach Club项目，通过保护地役权保留70英亩可排水土壤，改善洪水缓解。

开发沿海土地面临法规重叠和保险限制等挑战。Hart Howerton通过教育合作应对，McCarthy指出客户更关注长期安全设计而非最低规范。海岸韧性成为应对气候变化的关键方向。