美国德克萨斯州Cedar Park市规划与分区委员会于3月11日批准了Indigo Ridge South地块的重新分区请求,允许进行商业和住宅混合开发。该项目占地约100英亩,位于East Whitestone Boulevard南侧和West Parmer Lane以东。

该项目最初在2018年提出,属于规划发展区(PD),支持一般商业和混合用途。根据城市文件,修订后的计划增加了约5英亩新购土地,并为未来道路延伸预留了通行权。计划还包括一道8英尺高的砖石墙和25英尺的景观缓冲区,以保护周边社区。
更新内容大幅减少了最大公寓数量,从1,500套降至650套,并取消了申请额外单元的选项。为支持商业园区概念,必须建造至少165,000平方英尺的非住宅空间。城市要求确保在住房可入住前建造大量商业和就业空间。
其他修改包括移除“公共集会场所”作为允许用途,在混合用途区允许开发比例调整为70%住宅和30%非住宅,以及降低非住宅建筑的最低高度要求至25英尺。该建议将提交给Cedar Park市议会进行最终审议,公众听证会定于4月9日和4月23日举行。









