卡纳塔克邦政府正推动审查班加罗尔主要航空设施周边的高度限制规定，以支持垂直增长并提高政府收入。副首席部长D.K.希瓦库马尔表示，该邦已敦促中央政府放宽对HAL机场、贾库尔机场、耶拉汉卡空军基地和肯佩戈达国际机场等设施周围的限制。他指出，现有规定阻碍了开发商和买家选择较高的容积率，影响政府潜在收入。

该房地产开发限制的放宽可能释放北班加罗尔等区域的开发潜力。高力印度国家总监兼研究主管维马尔·纳达尔表示，以细致方式放宽规定可在耶拉汉卡、贾库尔、赫巴尔和机场走廊等关键微市场为垂直房地产开发创造增长空间。安那洛克集团班加罗尔区域总监阿希什·夏尔马指出，怀特菲尔德、旧机场路和北班加罗尔等关键走廊可能迎来新的高层开发潮。目前北班加罗尔已有2000万平方英尺甲级办公楼存量，另有600万至800万平方英尺供应管道处于不同开发阶段。

行业专家认为，放宽房地产开发限制可能对住房市场产生差异化影响。纳达尔表示，在豪华细分市场，更高建筑可提供更好景观并获取溢价；同时，增加的开发潜力可能逐步缓解中等收入细分市场的价格压力。夏尔马指出，降低高度限制将增加高价值区域供应，有利于目前被高价排除在外的中等价位买家，而高端住房需求仍然强劲，价格可能不会出现显著调整。