位于皮卡迪利车站附近的28层住宅区已获得规划许可，目前正推进至建筑安全监管机构批准阶段。开发方JRL集团通过内部模式交付这一包含359套公寓的住宅区，子公司Midgard担任主承包商。施工总监罗伯特·马西表示，此次提交标志着一个“关键里程碑”，团队正争取在获得BSR批准后于今夏开工。该住宅区预计耗时约91周，目标在2028年完工。

这座覆红砖的塔楼旨在呼应曼彻斯特的维多利亚时代磨坊遗产，其配套设施包括首层与第十层的露台空间，以及第二十六层可俯瞰城市全景的空中休息室。该住宅区是皮卡迪利东区复兴计划的重要组成部分，建成后将取代现有的低层商业单元。

除曼彻斯特项目外，JRL其他在建工程还包括卢顿城堡街的414套BTR住宅区、沃金即将获得Gateway 2批准的329套共居方案，以及沃金Crown Place的366套BTR方案，后者也计划于今年夏季进入Gateway流程。