沙特首都利雅得的房地产市场正经历结构性转变，德拉伊耶历史街区内的Wadi Safar区通过Dar Global与特朗普组织合作推出Rayana品牌住宅区项目，定位高端住宅市场。该项目位于利雅得西边缘，是一个封闭社区内的品牌别墅开发，配套高尔夫球场、酒店设施和景观环境，针对超高净值个人和家族办公室。预售注册已开放，单位以预售方式提供。

Rayana项目是德拉伊耶更广泛总体规划的一部分，该数十亿里亚尔的发展项目作为沙特经济多元化战略“2030愿景”的核心组成，旨在将沙特国家的原始所在地转型为文化、零售、酒店和住宅混合目的地。Wadi Safar被定位为总体规划内的私人区，具有受控访问和低密度分区，住宅区产品围绕高尔夫设施和自然沙漠地形设计。在利雅得引入品牌住宅区项目代表了该城市房地产市场的转变，开发商正瞄准寻求品牌关联和限量供应的国际流动买家和投资者，反映了迪拜、伦敦和迈阿密等成熟市场中使用的策略。

预计未来十年利雅得人口将显著增长，创造对传统别墅区以外多样化住房类型的需求。房地产分析师指出，早期进入新兴市场可以提供价值创造机会，特别是在供应受控和基础设施开发正在进行时。德拉伊耶的成功将取决于计划的文化景点、酒店设施和交通连接的完成，该区距离利雅得市中心仅几分钟路程。利雅得的住宅区市场正变得更加细分，德拉伊耶和Wadi Safar被定位在此频谱的高端，专注于隐私、稀缺性和长期所有权，而非短期租金收益。