旧金山里士满区盖瑞大道5420号地块正式提交住宅开发初步方案，拟在空置的亚历山大剧院旁打造八层混合用途建筑群。该规划较原方案实现规模跃升，将在2210平方英尺的一楼零售空间之上，构建包含42套公寓的居住社区，总开发面积约33000平方英尺，其中住宅面积达30740平方英尺。

项目申请文件披露，开发团队计划通过"州密度奖励机制"或"旧金山家庭分区计划"获取政策支持，涵盖高度限制豁免、后院退界调整及50%住宅面积增量许可。开发商承诺严格遵循包容性住房政策，通过现场配建或缴纳专项费用履行社会责任。目前地块持有方Kieran Woods Construction尚未公布投资预算与建设周期。

这座占地0.16英亩的地块位于盖瑞大道18-19街区间，与百年历史的亚历山大剧院相邻。同步提交的建筑许可显示，Timespace Group将参与联合开发，拟对剧院建筑实施同步改造。Kerman Morris Architects主导方案设计申报，但具体建筑细节尚未对外披露。