法国波尔多（吉伦特省）北部35公顷的拉雅莱尔废弃办公区改造工程正式启动，由Héméra主导的低碳社区建设项目进入施工阶段。该低碳社区将整合未来高等教育园区功能，包含28,000平方米储蓄银行旧址改造的教学空间及6,000平方米学生公寓。这片历经十年规划争议的区域，最终被纳入法国"致力于住房的领土"计划22个示范项目，由Icade Promotion等五家企业组成的开发联盟推进。

作为低碳社区核心工程，项目覆盖50,000平方米商业用地改造，规划建设住宅、办公、学校及共享空间等设施。其中原硬化停车场区域将新建138,000平方米住宅，提供2,700套适配家庭、学生和老年人的公寓单元。通过土壤去硬化技术及绿化面积扩展（从19公顷增至25公顷），项目构建起生态基础设施网络。开发联盟创新采用"碳货币化"机制，与波尔多都市区签订协议，将减排量转化为经济价值——目前已实现2,400吨二氧化碳减排，对应获得93万欧元国家补贴。

Urbain des Bois总经理Anne Fraisse详述低碳社区四大建设方向：交通系统优先发展公交与有轨电车，设置筒仓停车场限制机动车进入；建筑领域推行旧建筑改造与RE 2020标准新建；能源供应依托地热网络；土壤管理方面，由TER领衔的工程管理团队联合Ingérop和Zefco，重点恢复沼泽区水环境，将停车场改造为透水地面。景观设计师Henri Bava强调："社区将严格限制机动车使用，住宅停车位配比降至0.5个/户，学生公寓仅0.25个/户。"首批建筑许可证预计夏季前提交，整个低碳社区改造工程将于2027年竣工。