印度房地产数据研究机构PropEquity最新报告显示，2026年第一季度印度前九大城市房地产交易总量为98,761套，同比下降13%，这是18个季度以来房地产交易首次跌破10万套关口。孟买、浦那和塔纳的房地产交易降幅位居前列，分别下降20%、25%和24%。该数据涵盖德里-NCR、孟买、纳维孟买、塔纳、班加罗尔、浦那、海得拉巴、金奈和加尔各答九座城市。

房地产交易放缓主要源于供应端收缩。报告显示，新推出项目数量从2025年同期的114,718套降至92,411套，同比减少19%。PropEquity创始人兼首席执行官Samir Jasuja表示：“2026年第一季度住房销售持续放缓，德里-NCR和班加罗尔成为例外。这一下降是由于大多数城市供应不足。与去年同期相比，2026年第一季度供应减少了近22,000套。”供应端的收缩直接影响了房地产交易的活跃度。

在整体市场趋冷的背景下，班加罗尔以17,991套的交易量领跑九大城市，同比增长3%，环比增长16%，成为表现最稳健的市场。德里-NCR则以12,141套的交易量实现13%的同比增长，但在供应端表现更为突出——新推出17,227套，同比激增89%。Jasuja指出，尽管德里-NCR与班加罗尔的供应水平相近，但前者高价位项目较多，影响了整体消化率。浦那、海得拉巴等其他城市的房地产交易均出现不同程度下滑，当前市场正处于调整阶段，未来房地产交易走势将取决于开发商能否有效补充供应缺口。