孟买上市房地产开发商Oberoi Realty已签署一项住宅开发协议，用于孟买南部Peddar Road地区两处相邻住宅协会的重建。该项目位于M.L. Dahanukar Marg和Dr. G. Deshmukh Marg，土地总面积约4800平方米，预计可销售面积达14万平方英尺。Oberoi Realty在一份监管文件中披露了该住宅开发协议的签署信息，但未透露项目的具体收入潜力。这一住宅开发项目位于孟买南部传统高端居住区，周边配套设施完善。

根据ICICI Direct Research于3月30日发布的报告，该项目总销售潜力估计超过150亿卢比。报告指出，该住宅开发项目位于孟买南部核心地段，假设Oberoi能够在该地区现行价格基础上获得25%的溢价，14万平方英尺的可销售面积将带来可观的收入预期。此次住宅开发协议涉及的两处住宅协会位于孟买南部传统高端居住区，周边交通便利，商业配套成熟。

近期Oberoi Realty在孟买市场持续拓展住宅开发业务。本月早些时候，公司与马哈拉施特拉邦住房和地区发展局签署开发协议，涉及孟买Versova地区Aram Nagar的土地，预计自由销售部分份额约为171.8万平方英尺。2025年2月，公司还以540亿卢比的价格竞得孟买班德拉东区11英亩土地的租赁权，该地块由铁路土地发展局招标。分析人士认为，Oberoi Realty近期在孟买核心区域的一系列住宅开发布局，有助于其在中期内形成稳定的项目储备。