维度网讯， 本月阿布扎比房地产交易数量和金额有所下降，但房地产专家认为，与迪拜相比，该市房地产市场更具韧性。Savills阿布扎比住宅代理总监阿里·伊沙克表示，人口流动性较低且住房短缺，限制了可售房源数量，使得市场波动相对较小。

根据政府数据，本月阿布扎比共记录2444笔房地产交易，其中80%为期房。尽管2月至3月期间销售数量下降24%，但与迪拜同期32%的降幅相比，表现更为稳健。伊沙克指出，阿布扎比买家群体以居住外籍人士和阿联酋国民为主，非居民投资者占比较低，这进一步增强了市场稳定性。

住房供应方面，阿布扎比增长速度慢于迪拜。2022年至2025年间，住房存量仅增加3万套，年增长率2.6%;而迪拜同期每年交付超3万套新住房。尽管如此，开发商仍持续推出项目。例如，Modon集团3月14日推出的Tara Park项目，通常90%单元会迅速售罄，但此次仅售出50%。伊沙克认为，这反映市场短期观望情绪，但长期需求依然存在。

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