维度网讯，Community Access与Blue Sky Bronx牵头开发的River Avenue Apartments II项目已动工，此为纽约布朗克斯2.25亿美元经济适用房项目，将建292套租赁公寓，此经济适用房计划于后续年份交付。

项目将打造工作室及一至三居室公寓作为经济适用房，其中173套为支持性经济适用房，面向残疾退伍军人、精神疾病患者等符合条件的租户。Community Access还提供现场支持服务，涵盖咨询、活动组织等多方面。建筑设无障碍公寓作为经济适用房的一部分，含15套行动不便者用房和6套感官残疾居民用房。

Community Access与Blue Sky Bronx在住房开发领域各有经验与资源。前者具备服务提供能力，后者在项目运作等方面有专长，此次合作旨在整合优势，推动经济适用房项目顺利进行。

项目位于River Avenue走廊，周边交通便利，有公共交通、就业机会、医疗设施等。目标客户为收入达该地区家庭收入中位数80%的家庭，为其提供经济适用房。相较于周边同类项目，其配套设施更完善，有绿地、城市农场等独特优势。

已签约部分资金支持方，项目利用HCR州和联邦低收入住房税收抵免计划融资，以支持经济适用房建设，预计产生9000万美元股权和6000万美元补贴，另有980万美元来自无家可归者住房援助计划等。部分公寓获租金和运营补贴支持，用于经济适用房的运营。

下一步将按计划推进建设，确保经济适用房达到能源之星多户新建住宅ERI路径计划标准，通过空气水热泵等节能功能实现。项目标志着纽约州在解决住房危机、强化社区建设上，围绕经济适用房迈出重要一步。

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