维度网讯，Helical plc与Orion Capital Managers旗下一支基金已完成伦敦金融城100 New Bridge Street办公楼改造项目，交付一座195000平方英尺的甲级办公物业。该项目位于Blackfriars与Farringdon站之间，于2026年5月20日以3.33亿英镑净价完成远期出售，买方为道富银行，道富银行将用于自用。Helical在该交易中的份额为1.665亿英镑，交易对应资本价值为每平方英尺1712英镑。

该办公楼改造项目由Gensler设计、Mace承建，保留并升级了大部分原有结构，约90%的原结构得以保留，材料被再利用或捐赠。此次办公楼改造新增了全新外立面、30000平方英尺净内部面积及四层共计9690平方英尺露台。项目隐含碳排放较大伦敦管理局办公楼基准低61.4%，获得BREEAM杰出级、NABERS五星及WELL铂金级认证。

Helical首席执行官Matthew Bonning-Snook表示，100 New Bridge Street展示了现有资产通过办公楼改造满足现代租户期望并支持碳减排的潜力。Orion Capital Managers创始合伙人Aref Lahham称，该项目通过在供应受限市场中的重新定位和远期出售创造了价值。出售所得将用于偿还1.55亿英镑开发贷款。

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