维度网讯，美国加州马林县圣拉斐尔市欧文街930号，一座八层公寓楼项目正在进行工程建设。该项目由Mill Creek Residential与海鸥主要房地产基金联合开发，施工团队现正推进名为Modera San Rafael的210单元住宅开发的工程建设，当前阶段为地基施工。

项目占地0.92英亩，位于欧文街与第四街路口，距101号高速公路天桥仅一个街区。拆除原有两座办公楼的工作已于2025年11月启动。整个工程建设预计持续约两年。

建筑完工后高度为85英尺，总建筑面积约288,320平方英尺。其中住宅空间203,200平方英尺，三层车库面积85,090平方英尺。单元配置包括44间单间、70间一居室、67间两居室及29间三居室。停车配套设222个汽车位与342个自行车位。

Stackhouse De la Peña Trachtenberg Architects负责建筑设计。外立面采用灰泥与油漆垂直壁板组合。裙楼式结构规划包含四楼庭院，配备小型泳池与户外座位，以及连接社区室的八楼露台。一层将设俱乐部室、瑜伽室、健身中心，并与欧文街及第四街角厅相连的咖啡吧。

项目申请于2024年夏季提交，并于去年5月获最终批准。建成后，居民将住在与该市已获批的17层公寓楼提案(位于欧文街700号)相隔两个街区的位置。

该工程建设将增加圣拉斐尔市中心区域的居住密度，并为当地提供新的住宅与配套设施。施工方需按规划协调设计与施工，确保两年内完成交付。

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