维度网讯，Enhanced Architecture为SW Properties设计的Rose Studios项目提交规划申请，拟在利物浦圣安妮街104号建103个床位的学生公寓。地块位于市中心以北，对面为默西塞德警察总部，东侧紧邻Pumpfields再生区。

项目为一栋部分五层、部分六层建筑，含103套单间公寓，配套健身房与公共学习区。地块现为汽车租赁场，属棕地，大部分为硬质地面，有两栋单层建筑。Enhanced Architecture称，该地块破坏周边城市结构连续性，形成明显断裂。

SW Properties NW为利物浦注册开发商，拥有该地块两年。其团队包括NoiseAir、Tyrer Ecological Consultants、SCP Transport Planning、e3p、DGC和Base Energy。规划申请由Planning Studio提交，目标2028年9月学生入学前完工。

区域正由低强度工业用途转向住宅。附近推进项目包括投资4690万英镑的Angel Gardens，其第106条协议刚敲定;邻近的Rose Place已由Legacie从私人住宅调整为获批280个学生床位。

规划声明称，SW Properties计划建成后出售地块予买家开发学生公寓。尚未与市议会进行预申请讨论，TPS称此举是为加快进程，确保获批后与PBSA专家开展实质对话。

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