维度网讯，开发商Level 33计划在悉尼下北岸Lane Cove河后方建设住宅开发项目，地址为Burns Bay Road 300号。地块面积7595平方米，距悉尼中央商务区西北7.5公里，将建7至15层住宅楼，取代现有办公楼和仓库，并可俯瞰300A号八层公寓楼。

项目由Lane Cove Developments No. 1 Pty Ltd提交，关联Level 33董事Eddy Haddad。2025年3月通过住房交付管理局(HDA)途径被列为州重大项目，HDA已宣布348个提案，总计超115200套潜在住房。Level 33已向新南威尔士州规划、住房和基础设施部提交州重大计划，目前处于公示阶段。

该地块原规划12至13层，后调整为更高楼层。申请修订Lane Cove环境规划，将最大建筑高度从21米提至38.5米，容积率从2:1调至3.22:1。调整源于对地块特性的进一步分析及充分开发土地潜力的目标。

项目预计开发成本8500万美元，将提供225套住宅，其中191套市场销售，34套为可负担住房。地块32%将做景观设计，种植135棵新树，后方设新开放空间。公共区域分布于地下、地面及屋顶层，两层地下停车场提供237个车位。

Lane Cove需在2039年前交付3400套住房，截至目前，该州184个项目收到部长环境评估要求，36个通过HDA提交州重大开发申请。Level 33称，项目旨在激活未充分利用土地，实现高密度利用，提供不同高度住宅组合，增加市场及可负担住房供应。

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