维度网讯，Sherpa Group近日向黄金海岸市议会提交了一项价值3.5亿美元的住宅塔楼开发提案。该项目位于库伦加塔格里菲斯街与华纳街交汇处，占地2029平方米。这块地皮由该集团在2025年以2700万美元购入，计划建造名为“Flourish Vivere”的26层住宅塔楼，内含194套公寓。
该项目由哈尔建筑事务所(HAL Architects)负责设计，户型包括一至三居室，并配套针对多代同堂市场的优质住宅与顶层公寓。利普斯集团(LPS Group)已确定担任建筑商。这座住宅塔楼的楼顶将建设居民休息室、餐饮区、泳池、健身房以及桑拿蒸汽健康设施。项目选址紧邻库伦加塔的The Strand，住户可步行前往周边零售业态及海滩。
据公开资料显示，Sherpa Group总部位于澳大利亚，主营高端住宅开发，过去7年已交付16个项目。目前该集团持有的项目管线总值约10亿美元。该住宅塔楼是其在库伦加塔区域的首个开发项目，也是其“Flourish”品牌在棕榈滩和布里斯班之后的最新扩充。
Sherpa Group创始人克里斯蒂·利特表示，黄金海岸人口增长导致价格上升，公司通过该项目确保本地买家能获得优质沿海地段的置业机会。目前，该开发申请正等待市议会审批。根据集团规划，在当前供应受限的市场环境下，该住宅塔楼将直接补充当地的高端住宅库存。
此项3.5亿美元的投资反映了核心沿海地带住宅市场的强韧需求。Sherpa Group通过锁定角落地块并集成高密度设计，在提升土地利用率的同时，通过多样化产品组合对冲了单一高端市场的波动风险。10亿美元的项目储备显示该集团已进入规模化交付阶段，该住宅塔楼的成本控制与供应链协作能力将成为其关键指标。
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