维度网讯，澳大利亚塔斯马尼亚州政府近日正式发布霍巴特麦格理角片区总体规划，该规划涉及一处备受关注的13亿澳元城市建设项目。规划涵盖约10公顷土地的转型方案，将分阶段建设多功能体育馆、商业空间、住宅及配套基础设施。麦格理角城市更新部长Eric Abetz表示，该综合用途片区将为整个塔斯马尼亚州带来就业、住房和城市建设机遇。

根据规划，项目将分三个重叠阶段实施。第一阶段重点建设体育馆、地下停车场和一条新的北部通道道路，包括活动巴士广场。住宅部分集中在Regatta Point滨水区，规划允许建设约100套住宅，其中一部分分配给经济适用房和关键岗位工人住房。联邦政府已确认2.4亿澳元资金承诺，与重建项目同时提供住房成果挂钩。非体育馆开发项目通常限于RL24限高，即24米或约7至8层的住宅建筑形式。

该城市建设的核心是一座带顶棚的多功能体育馆，成本估算约13亿澳元，设有约23，000个座位，屋顶采用胶合木结构设计。项目于2025年12月获得塔斯马尼亚上议院批准，满足该州新球队获取AFL执照的关键条件。麦格理角开发公司表示，实际竣工目标为2030年底，场馆可能要到2031年赛季才能举办比赛。

该城市建设项目自提出以来持续面临成本、规模及建设优先顺序方面的争议。公布的建造成本未包含通道道路、交通和停车场等相关基础设施支出。行业团体警告称，项目可能将熟练劳动力从住房建设转移走，加剧供应短缺。规划方案将提交给霍巴特市议会作为规划主管机构，并纳入公众咨询，预计于2026年下半年提交。

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